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聚焦交付力Plus项目解读篇优秀项目交付

发布时间:2024/9/23 13:56:27   
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文章来源:克尔瑞

前言

随着地产行业的黄金白银时代回归青铜期,房企经营也从粗放型增长模式转向低利润、低增长、低杠杆的内生型模式。置身行业加速变轨的阵痛期,坚持长期主义发展战略已成为房企共识。其中,“产品力”当之无愧成为房企践行长期主义的立足之本。产品力从广义而言,不仅表现为设计力,更体现在实际交付层面的优势。交付力是房企对项目设计的兑现、对施工质量落实把控、对业主服务的跟进。

在房住不炒政策调控主基调下,“交付”被赋予更重要的意义。在房地产调控稳地价、稳房价、稳预期的“三稳目标”下,保竣工、保交付才能保障房地产业良性循环和社会健康稳定发展。同时,交付力即最佳品牌宣言,在房企偿债压力加剧的行业背景下,调动一切资源保竣工、保交付是确保企业现金流健康、盘活资金的关键环节和优先工作。

房产交付引发的相关纠纷一直是民生热点,建筑和装修质量问题、规划变更、延期交房、虚假承诺、交标降低、面积缩水等等近年来屡见不鲜。什么才是好的交付力,俨然成为新形势下对房企提出的重大课题。

匠心得天下。在众多房企重视产品力,尤其是交付力提升的背景下,除了交付及时、交付质量等传统指标外,不少规模房企致力于打造更高品质、更人性化、更重视客户体验的产品交付环节和交付标准,以硬核交付力赢得市场口碑、获得行业公信、驱动稳健发展。

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室内空间从视觉效果到细节多维度考量

室内空间是住宅产品交付中与用户体验最为贴近的环节,优质的住宅产品室内空间应充分彰显“从用户生活角度出发”的产品逻辑,考虑业主的实际生活和心理需求,创造符合人居迭代步伐的住宅产品。对比销售阶段住宅的“产品力”,室内空间“交付力”聚焦更细致,

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